お家の買い方

消費税増税前の今!!とっても多いご相談です!

こんにちは!
不動産担当の中澤です。
もうすぐ3月ですね。
所々で、きれいな梅の花を見かけることも多くなりました!

 

 

さて、あと約7か月後といえば、、、
10月ですが、
その10月から消費税が8%→10%に増税します。

3月に、住宅メーカーと3月31日までに
請負契約(住宅会社様との契約)を完了した場合、
消費税は建物価格の8%となります。

4月1日以降に請負契約を結ばれた方は
消費税が建物価格の10%となります。

そこで
この消費税のことを考えて、
3月末までに請負契約をしなくては!!!!と、焦っておられませんか?

一生に一度の大きなお買い物である夢のマイホームを
焦ることなく、お客様のペースでご契約・お打合せをしたいと思いつつ、
焦ってらっしゃる方もいらっしゃるかもしれません。

今、焦ってご契約をなさることは
来年の10月から住宅ローン控除の期間の延長や住まい給付金ことも考えると、
一概にはお勧めはできかねます。
(ご購入される時期や、建物の金額等によるため)

 

弊社CRAS(クラス)では、
FPや宅建士、高い専門知識を持つスタッフが
中立的な目線でご相談をお受けすることができます。

中立的な立場だからこそ、お伝えできることも沢山あるかと思います。

消費税のことの他にも、
土地や分譲地のお探しの方は何なりとお申し付けくださいませ。

お客様にぴったりの土地をご紹介できるように最善を尽くします。

 

 

代表の山浦が執筆した本が完成!!

こんにちは(^o^)/塚本です!

今回は、お知らせです!

なんと!!!!!!!!!!!
本日、
弊社の代表、山浦が執筆した本が完成しました!!

皆様のお近くの書店にも並ぶ予定です!

「ちょっと中身が見てみたい・・・」そんな方はぜひ!弊社までお越しください(^0^)/

お待ちしております!★

10月になりました!

こんにちは(^o^)/塚本です。

10月というと、ハロウィンですね!!
弊社のウェルカムボードの装飾を変えました!

後ろには、黒い猫もおります!
ぜひ、お越しの際にご覧ください!

Youtubeにて初めてのマイホーム講座 開講中!

家づくりの後悔ランキング

こんにちは。

CRAS熊本店の山浦です。

ホームページの
お家の事例紹介
には未だ公開できておりませんが、

(※お家がお引渡し前の為)

平成29年5月15日~平成29年9月12日
の間、おかげさまで現在弊社を通じて

23棟

の住宅購入のお手伝いをさせてもらっております。

 

内訳としては
23棟のうち、

新築 21棟
中古  2棟

となっております。

大変ありがたい事に、
そのうち、

ご紹介が80%超

となっております。

 

特に
「ライフプランをして住宅を購入して良かった」
というお声を多数頂いております。

 

今回は

私が住宅会社に勤務時代、
不動産の中古物件の売買の仲介も兼任しており、
100件超のお手伝いをさせてもらったのですが、
その中で、

お客様の後悔の声

 

として多かった声をランキングとして
3つご紹介します。

1位 住宅ローン

多かった声
「住宅ローンを35年最長で組んだものの、
10年目に子供の進学等の時期になり、
支払いが滞るようになり、売却するしかなかった」

2位 建築会社(担当の方)

多かった声
「担当営業との相性が悪く、
想い通りのお家にならなかった」

3位 土地

多かった声
「土地購入にあたって、
もっと勉強してから土地を購入するべきだった。
他の物件と比べ割安と思ったら、
購入後に予想外の出費が必要となった。
分譲地を購入すれば良かった」

でした。

こういった後悔を無くすため、
弊社では各家庭のライフプランを行い、
綿密な住宅ローン支払い計画を立てます。

その上でご予算やご要望に応じた
相性の合う建築会社様、担当の方をご紹介します。

また、弊社では条件に応じた土地も多数取り扱いしておりますので、
お気軽にお問い合わせください。

土地の分譲

もしており、
ホームページには掲載していない未公開物件も多数ございます。

OPEN 10:00~18:00 CLOSE 水曜

tel. 096-284-5033
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