お家の買い方

住宅ローンの金利について

皆さんこんにちは!
ファイナンシャルプランナーの上原です。
もうすぐGWですね!
大型連休のこの機会に遠出を考えられている方も多いのではないでしょうか!

さて、今回は住宅ローンの金利についてお話します。
”住宅ローン”と言っても、金利に種類があります。

その中でも大きく分けると
【変動金利型】【固定金利型】【固定期間選択型】
の3種類があります。

この3種類に、どのような違いがあるのかというと、
・変動金利型は返済中に定期的に金利が見直されるが、固定金利型に比べて当初の金利は低い傾向
・固定金利型は返済額が変わらず、資金計画を立てやすいが、変動金利に比べて金利は高い傾向
・固定期間選択型は固定期間とその後の金利タイプを選べるが、期間終了時に金利が見直される
などがあります。

「マイホームが欲しいけど、どの金利で住宅ローンを組んだらいいんだろう・・・」
「金融機関に、相談しに行くのは、なんだか億劫だな、、、」
などのお悩みがございましたら、是非一度弊社へご相談ください!

プロのファイナンシャルプランナー(FP)が、
お客様に最適な住宅購入の方法をご提案致します!

すまい給付金について

皆さま、こんにちは!
ファイナンシャルプランナーの上原です。
3月も下旬に入り、日中の気温も暖かくなってきましたね!
菜の花もあちこちで見かけるようになりましたね!!

 

さて、今回は【すまい給付金】についてお話します。
すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設した制度です。
この制度は、住宅ローン減税による負担軽減効果が十分に及ばない収入層に対して、
住宅ローン減税とあわせて消費税率引上げによる負担の軽減を図っています。

 

このため、収入によって給付額が変わる仕組みとおり、
購入するお家や、購入される方の状況に応じて、適用される制度なのです。

・自分はこの制度を受けることができるのかな?

・どのようなお家を買ったら受けることができるのかな?

などのご相談がございましたら、是非弊社へお問合せ下さい!

 

プロのファイナンシャルプランナー(FP)が、
お客様に対して最適な住宅購入の方法をご提案致します!

     

お問合せはコチラから!

消費税増税前の今!!とっても多いご相談です!

こんにちは!
不動産担当の中澤です。
もうすぐ3月ですね。
所々で、きれいな梅の花を見かけることも多くなりました!

 

 

さて、あと約7か月後といえば、、、
10月ですが、
その10月から消費税が8%→10%に増税します。

3月に、住宅メーカーと3月31日までに
請負契約(住宅会社様との契約)を完了した場合、
消費税は建物価格の8%となります。

4月1日以降に請負契約を結ばれた方は
消費税が建物価格の10%となります。

そこで
この消費税のことを考えて、
3月末までに請負契約をしなくては!!!!と、焦っておられませんか?

一生に一度の大きなお買い物である夢のマイホームを
焦ることなく、お客様のペースでご契約・お打合せをしたいと思いつつ、
焦ってらっしゃる方もいらっしゃるかもしれません。

今、焦ってご契約をなさることは
来年の10月から住宅ローン控除の期間の延長や住まい給付金ことも考えると、
一概にはお勧めはできかねます。
(ご購入される時期や、建物の金額等によるため)

 

弊社CRAS(クラス)では、
FPや宅建士、高い専門知識を持つスタッフが
中立的な目線でご相談をお受けすることができます。

中立的な立場だからこそ、お伝えできることも沢山あるかと思います。

消費税のことの他にも、
土地や分譲地のお探しの方は何なりとお申し付けくださいませ。

お客様にぴったりの土地をご紹介できるように最善を尽くします。

 

 

代表の山浦が執筆した本が完成!!

こんにちは(^o^)/塚本です!

今回は、お知らせです!

なんと!!!!!!!!!!!
本日、
弊社の代表、山浦が執筆した本が完成しました!!

皆様のお近くの書店にも並ぶ予定です!

「ちょっと中身が見てみたい・・・」そんな方はぜひ!弊社までお越しください(^0^)/

お待ちしております!★

10月になりました!

こんにちは(^o^)/塚本です。

10月というと、ハロウィンですね!!
弊社のウェルカムボードの装飾を変えました!

後ろには、黒い猫もおります!
ぜひ、お越しの際にご覧ください!

OPEN 10:00~18:00 CLOSE 水曜

tel. 096-284-5033
お手元のスマホ・PCでお家の内観が見られます VR展示場はこちら