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こんにちは!
不動産売買部の森川です!

今回は10年後、20年後に価値を落とさず 売れるお家についてご説明致します!
いつ手放すかはわからないけど、いずれ売却する可能性があるのなら、
少しでも高く売りたいと考える方が多いのではないでしょうか?

こんな時どのようなポイントを見て建てたら良いのか、または購入したら良いのかをお伝えします。

価値を落とさないために重要なのは、、、ズバリ「土地」です!!!
建物はたくさん費用かけても、大手ハウスメーカー様で建てても築年数が経つにつれて、資産価値は目減りしてしまいます。

中古物件として売却する際は、建物費用が上がることはありませんし、むしろ減価償却率により下がってしまいます。

将来高く売りたいのであれば、土地を第一に考えるべきです。 では、どのようなところが良いのでしょうか?
例えば、人気のエリアなどは比較的高く売れています。
熊本県内の直近10年では、
光の森エリア、平成~馬渡・水前寺駅付近のエリア、熊本駅付近のエリアなどが需要の多い地域となっているようです。

また最近では、合志市の新設小学校区「合志楓の森小学校・中学校」エリアは人気上昇中です!

そして現在の価値だけを見るのではなく、今後の開発等で価値の上がる可能性などを、しっかり見極めることが重要です。

失敗しない土地の購入、どこのハウスメーカー様で建てるかでお悩みの方は是非弊社へご相談ください。

弊社は数多くの土地の情報と60社超の住宅メーカー様と提携しておりますので、お客様にあった最善のプランをご提案致します!

お家づくりの家計のことならお気軽にご相談ください!

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