不動産売却
CRASはお客様のご要望に合わせて
不動産の売却方法を2つ
ご用意しております。
CRASは不動産売却も⾏っており、住み替えのお⼿伝いもワンストップで対応可能です。
例えば、お住み替えをされる場合にお家の購⼊を先⾏して住宅会社に⾏ってしまうと、
お家の売却を任せる不動産会社との連携をとることになり、2社とのお付き合いが⼤変になりますが、
CRASなら窓⼝が⼀つにまとめられ、 お家のことを総合的にお⼿伝いできます。
不動産の買取と仲介の
違いって？
| 買取 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 価格 |
不動産会社が買取可能な価格 |
相場とご希望価格から売出し金額決定 |
| 仲介手数料 |
不要 |
必要（成約金額×3%+6万円） |
| 査定額と売買金額 |
調査後の査定額からは変動なし |
査定額で売れない可能性あり |
| 売主様による 内覧対応の有無 |
なし |
あり |
| 売却可能時期 |
最短3日～ご希望に応じて |
未定（買主様が見つかるまで） |
| 売却後の責任 |
なし |
|
買取と仲介の
メリットとデメリット
| 買取 | 仲介 | |
|---|---|---|
| メリット |
|
|
| デメリット |
|
|
- 理由
その場で買取査定いたします!
弊社が買主となる為、買い手が見つかるまでお待ち頂く必要はありません。
物件の現地に伺い、内容を精査の上、条件を掲示いたします。内容にご同意いただければ、提示の条件で買取させていただきます。 - 理由
査定金額に自信あり!
買取した後の販売力には自信があるため、高価買取には自信があります。
土地・戸建て・マンション等、物件の種類は問いません。特別な事情がある際もお気兼ねなくご相談ください。 - 理由
入金までのスピードが早い!
契約書の締結が完了後、入金完了まで最短で3日という実績があります。
状況によるため、常に3日をお約束する内容ではございませんが、売り主様のご要望に添えるように最大限努力いたします。
不動産の売買に関する経験と知識が豊富なベテランスタッフ！
引き渡し後のトラブルを未然に防ぐ物件確認、物件の部材ひとつから魅力を見つけ
アピールポイントにする能力・・・等々、多数のノウハウをもってお力になります。
- ポイント
- ポイント
- ポイント
買主様に喜んでいただける提案力があります！
買主様を説得する（売りつける）接客ではなく、根拠のあるデータやツールを用いて買主様の問題解決に努め、ご納得いただけるようなご提案を心掛けております。
詳しくはこちら
CRASの仲介 ポイント 01
それぞれの分野で
専門家がいます！
不動産の売却といっても、
大きく分けて戸建・マンション・土地と3つの種別がございます。
弊社ではそれぞれの種別に精通したスタッフが在籍しております。
CRASの仲介 ポイント 02
多彩な集客力があります！
TVCMで認知度のあるキャラクターの活躍を用いて
現地看板や折込チラシ・インターネット広告など様々な販売方法を用意しております。
来店しやすい雰囲気のCRASの店舗
キャッチーなマスコットキャラクターでアピールし、来店しやすい雰囲気と好評の店舗づくりをおこなっております。
CMも放映中！
CRASの仲介の集客力 過去のチラシ・掲載記事
CRASの仲介の集客力 販売計画
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アナログ媒体
- ポスティングチラシ
- 折込チラシ
フリーペーパー「リビング新聞」「うきうきぷれす」「やしつろぷれす」等
-
デジタル媒体
- ポータルサイトへの掲載
- 物件情報メールマガジンの配信
（提携住宅会社や取引不動産会社の営業職の方宛）
登録者数500名程／月25回配信 -
クロスメディア（間接的手法）
- TV CM （関連会社含め月120本以上）
- 自社コーポレートサイト
- SNS（Facebook、Instagram）への掲載
- 店舗看板（国道３号線沿い、アンビー熊本）
- 電柱看板・道路看板
-
ご紹介
- お客様より
- 取引先の不動産会社より
- 提携住宅会社より
-
一般のレンズ
-
超広角レンズ
お部屋の空間、魅力を余すことなく
買主様へお伝えします。
CRASの仲介 ポイント 03
買い主様に
喜んでいただける
提案力があります！
買主様を説得する（売りつける）接客ではなく、
根拠のあるデータやツールを用いて買主様の問題解決に努め、
ご納得いただけるようなご提案を心掛けております。
ファイナンシャルプランナーの
紹介
年間100世帯超の家計を分析・改善
- 出身地
- 熊本県宇土市
- これまで
- 不動産会社（賃貸）にて営業職
食品会社にて営業職
生命保険会社（ライフプランナー） - 資格
- ファイナンシャルプランナー
証券外務員二種
生命保険募集人、損害保険募集人 - お客様へ
メッセージ - FPを専門としております。誰もが抱える将来のお金の不安を明確にして、解決策を一緒に考えてまいります。ひとりでも多くのお客様にファイナンシャルプランニングの重要性をお伝えし、幸せな生活を送っていただけるように全力でお手伝いいたします。
専属のFP(ファイナンシャルプランナー)が家計の分析と改善を行い、買主様への支払いの不安も解消し、背中を押すことが可能です。
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CRAS 合志店
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