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皆さま、こんにちは!

不動産営業部の森川です!

最近、日に日に秋の天気になってきましたね。
季節の変わり目は、特に体調を崩しやすいので、皆様ご自愛ください。
さて今回は、
共働きのご夫婦からよくご質問頂く『住宅ローンの単独名義とペアローン』についてお話しいたします。

住宅ローンの組み方は大きく分けて、「夫又は妻の単独名義」「ペアローン(共有名義)」の2つです。

今まで一般的と思われていた方法は「単独名義」ですが、
最近はメリットが増えたため、ペアローンを選ばれる方が増えてきています。

ペアローンのメリットとデメリットをご紹介いたします。
◆メリット
①ご夫婦の年収を合算するため、借りられる額を増やすことができる
②共働きの場合、お二人とも住宅ローン控除を受けることができる


◆デメリット
①産育休や病気などで働けない期間の支払いがきつくなる
②離婚等で不動産を売却する場合は双方の同意がなければ売却できない



そのため、

単独名義がオススメの方
⇒借入希望金額に満足している方・今後共働きでなくなる可能性がある方


ペアローンがオススメの方
⇒新築の注文住宅を検討中で多く借り入れがしたい方・共働きの期間を長期間で考えている方

単独名義であってもペアローンであっても、
金融機関によってはお得な金利、保険が一緒に入れます。
ローンの組み方やご夫婦のリスクについて考えたい方は、
最善の方法をご提案できるCRASまでご相談ください!

お家づくりの家計のことならお気軽にご相談ください!

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